ワコーレグランフィス神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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10階 / 77.79㎡の場合

相場
3,658万円
47.0万円/㎡
2,518
3,278
4,038
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,038万円
42.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレグランフィス神戸
4,380万円（56.3万円/㎡）/ 10階 / 77.79㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/064,380万円56.3万円10階 77.79㎡ 3LDK+S南東
2024/08/063,099万円49.8万円3階 62.18㎡ 2SLDK南東
2024/07/073,099万円49.8万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2024/06/233,149万円50.7万円3階 62.17㎡ 3LDK南東
2024/06/123,149万円50.6万円3階 62.18㎡ 2LDK+S南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 4,380万円56.3万円77.79㎡3LDK+S10階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/01/21ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2025/02/12ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,980万円48.0万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/02/18ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,599万円44.5万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/06/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,680万円42.3万円63.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2024/11/23グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 3,980万円64.2万円61.96㎡3LDK11階 / 15階建 北西2002年50戸RC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/06/19ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,698万円44.3万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
2025/03/12アーバンヴィレッジ神戸西
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅6分 2,780万円44.7万円62.14㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年29戸RC
2025/05/03リフレ神戸
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅7分 3,980万円42.7万円93.27㎡3LDK18階 / 19階建 南西1998年83戸SRC
2025/03/11グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 2,950万円46.2万円63.81㎡2SLDK6階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
兵庫駅8分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
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神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸駅10分 2,680万円45.2万円59.29㎡2LDK7階 / 11階建 西2000年30戸SRC
2025/03/18ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,590万円43.0万円60.19㎡3LDK12階 / 14階建 西2000年68戸SRC
2025/01/21キャナルシティ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅1分 3,480万円42.6万円81.6㎡4LDK8階 / 12階建 南1999年86戸SRC
2025/07/01フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,680万円45.7万円58.63㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年29戸RC
2024/09/29ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 3,180万円45.7万円69.54㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市兵庫区では7.8%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積67.79㎡〜87.79㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市兵庫区
40.2万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ワコーレグランフィス神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
交通新開地駅徒歩2分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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